Gabler Wirtschaftslexikon - für Ihre Suche nach "Immobilien"

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Abschreibungsarten für Immobilien
1. Lineare Abschreibung: Diese Abschreibungsmethode ist sowohl auf Neubauten als auch auf gebrauchte, vermietete Wohnimmobilien anwendbar. Die Höhe des Abschreibungssatzes beträgt: bei Immobilien, die nach dem 31.12.1924 fertig gestellt wurden 2 Prozent bei Immobilien, die vor dem 1.1.1925 fertig ...
 
betriebsbereite Immobilie
In zwei Grundsatzurteilen (IX R 39/97 und IX R 52/00) hat der BFH Regeln für Immobilienkäufer aufgestellt, die das Objekt anschließend umfassend renovieren. Bisher mussten grundsätzlich die Grenzen des anschaffungsnahen Aufwands berücksichtigt werden.––Ausgangslage für die jetzige Rechtsprechung ist ...
 
Betriebsimmobilie
Betriebsimmobilien sind betrieblich genutzte bebaute und unbebaute Grundstücke, die ähnlich einem Produktionsmittel dem Geschäftszweck dienen und vom Unternehmer/ Unternehmen ganz oder überwiegend (zu mehr als zwei Drittel des jährlichen Mietwertes) selbst genutzt werden.
 
Bewertung des Immobilienvermögens
Für die Erbschaft- und Schenkungsteuer wird der Grundbesitzwert herangezogen. Selbstverständlich werden aber für die eigentliche Erbauseinandersetzung die Verkehrswerte der Immobilien berücksichtigt. Diese können stark voneinander abweichen.
 
Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA)
bundesunmittelbare rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts mit Sitz in Bonn unter der Rechts- und Fachaufsicht des Bundesministeriums der Finanzen (BMF). Durch das Gesetz über die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImAG) vom 9.12.2004 (BGBl. I 3235) mit Wirkung zum 1.1.2005 errichtet. ...
 
GdW Bundesverband deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen e. V.
ist der Spitzenverband und die Dachorganisation der ehemals gemeinnützigen Wohnungswirtschaft in Deutschland, mit Sitz in Berlin. Er ist der Verband der Verbände, da seine Mitglieder die 14 Regionalverbände sind, in denen sich rund 3.200 Unternehmen der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft ...
 
Gewerbeimmobilie
Gebäude für das nicht produzierende Gewerbe und für die Verwaltung des produzierenden Gewerbes. Dazu gehören Büro- und Verwaltungsgebäude, Beherbergungsimmobilien, Senioreneinrichtungen, Handelsimmobilien, Freizeitimmobilien sowie Gewerbe- und Technologieparks. Bewertungstechnisch werden auch ...
 
grauer Immobilienmarkt
Der Millionenbetrug mit Schrottimmobilien ist trotz aller in den Medien veröffentlichten Einzelfälle, den Erfahrungen aus der Immobilien- und Wirtschaftskrise und auch aktuell ungebrochen. Weiterhin werden Objekte zur Altersvorsorge und zum Steuersparen angeboten und meist in ...
 
Grundstücksverkehr
Immobilienverkehr. 1. Begriff: Übertragung des Eigentums an einem Grundstück, Belastung eines Grundstücks mit einem Recht sowie Übertragung oder Belastung eines solchen Rechts.––2. Der Grundstücksverkehr unterliegt wegen der Wichtigkeit des Grund und Bodens bes. Formvorschriften: Nach § 873 BGB ist ...
 
Haftung bei Finanzierung von Immobilienanlagen
Die Zeichner von Immobilienanlagen können dem finanzierenden Kreditinstitut i.Allg. nur dann Einwendungen entgegenhalten oder Schadensersatzansprüche geltend machen, wenn sich das Kreditinstitut nicht auf seine Rolle als Kreditgeber beschränkt, sondern sich darüber hinaus am finanzierten Geschäft ...
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